Na této webové stránce používáme soubory cookies. Podrobné informace o používání souborů cookies jsou uvedeny v Zásadách ochrany osobních údajů.
- lukas.procek@bcas.cz
- 773 514 421
Menu
Menu
Finanční plánování nám zvyšuje míru jistoty a přijetí odpovědnosti za vlastní budoucnost. Díky finančnímu plánování se můžeme vyhnout řadě nepředvídatelných problémů. Navíc nám šetří čas i peníze.
Vlastní prostor k bydlení je jednou ze základních potřeb každého z nás. Jeho pořízení je však významným životním a finančním rozhodnutím se značným dopadem pro naši budoucnost.
Řeším se svými klienty, jak nemovitosti zafinancovat, kupovat, prodávat, či pronajímat a hledat ty nejefektivnější cesty.
Většina z nás by chtěla být finančně nezávislá. Přestat pracovat dřív, než je vypočítán náš odchod do důchodu a přitom si udržet stejnou životní úroveň jako v tzv. produktivním věku. Ovšem spoléhat přitom na státní důchod opravdu nelze. Finančně nezávislými se nestáváme ze dne na den.
Je důležité pravidelně vytvářet rezervy pro vlastní neočekávané výdaje a za pomoci spořících nebo investičních nástrojů připravit prostředky, které povedou ke splnění našich cílů. Například zajistí šťastné dospívání našich dětí nebo nás připraví na nečekané výdaje.
Jsou to naši nejbližší, kteří bývají naší dlouhodobou nemocí, úrazem či definitivním odchodem postiženi nejvíce. Ať už jde o zdraví nebo majetek. Na většinu nešťastných událostí, které život také přináší, je důležité být připraven. Bohužel je potřeba myslet i na ty méně příjemné situace, které se opravdu mohou stát, aniž bychom o ně stáli. Život je to nejcennější, co máme.
Musíme si umět spočítat, kolik peněz odkud dostáváme a kolik na co vydáváme. To znamená, sestavit si rozpočet a zjistit své volné zdroje, tzv. CashFlow.
Pokud bychom zůstali v rovině snu, tak je dost dobře možné, že se nám v reálném životě nikdy nesplní. Když, ale svoje přání proměníme v cíl, tak už k němu můžeme směřovat své úsilí a vydat se na jasně popsanou cestu.
Vždy je nějaká možnost, jak získat víc a utrácet méně. To znamená revidovat svůj rozpočet, získat výhodnější podmínky na svých smlouvách a zakomponovat do nich svůj cíl.
Příprava jednotlivých kroků, porovnání možností trhu, výběr potřebných produktů, nastavení limitů, strategií, zkrátka postupovat podle plánu v každodenním životě, který nás dovede k Vašim cílům.
Finanční plán pravidelně, nejlépe jednou ročně aktualizujeme. Zjišťuji, jak moc se změnila nebo nezměnila Vaše životní situace. Pokud ano, musíme reagovat včas a být variabilní. Tedy upravíme tak, aby neustále odpovídala Vašim cílům a potřebám.
Musíme si umět spočítat, kolik peněz odkud dostáváme a kolik na co vydáváme. To znamená, sestavit si rozpočet a zjistit své volné zdroje, tzv. CashFlow.
Pokud bychom zůstali v rovině snu, tak je dost dobře možné, že se nám v reálném životě nikdy nesplní. Když, ale svoje přání proměníme v cíl, tak už k němu můžeme směřovat své úsilí a vydat se na jasně popsanou cestu.
Vždy je nějaká možnost, jak získat víc a utrácet méně. To znamená revidovat svůj rozpočet, získat výhodnější podmínky na svých smlouvách a zakomponovat do nich svůj cíl.
Příprava jednotlivých kroků, porovnání možností trhu, výběr potřebných produktů, nastavení limitů, strategií, zkrátka postupovat podle plánu v každodenním životě, který nás dovede k Vašim cílům.
Finanční plán pravidelně, nejlépe jednou ročně aktualizujeme. Zjišťuji, jak moc se změnila nebo nezměnila Vaše životní situace. Pokud ano, musíme reagovat včas a být variabilní. Tedy upravíme tak, aby neustále odpovídala Vašim cílům a potřebám.
Draze půjčené peníze vyprázdní naši peněženku rychlostí blesku. Úvěry na zbytné věci, tedy na ty, které lze oželet, jsou nejdražší. Nákupy na kreditní karty sice udělají parádu, ale jejich splácení bude opravdu také těžké.
Opatrnost znamená se zabezpečit v případě nečekaných událostí. Mít kvalitní a levné pojištění. A to jak v případě škod na majetku, tak na zdraví. V oblasti zabezpečení svého zdraví zapomínáme zejména na pojištění velkých rizik, jako je například invalidita.
Na běžný provoz domácnosti bychom měli mít každý vytvořenou rezervu, z které pokryjeme případné nenadálé výdaje. Rezerva by se měla pohybovat ve výši tří až šest měsíců výdajů domácnosti. Je dobré ji mít například na spořicím účtu, aby v případě nouze byla okamžitě k dispozici.
Abychom si dnes mohli pořídit vlastní bydlení, je třeba splnit řadu podmínek. Jendou z nich je mít alespoň 20 % z pořizovací ceny nemovitosti k dispozici. Další podmínky říkají, že výše dluhu žadatele o hypotéku by neměla překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu a současně by měl na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 % svého měsíčního čistého příjmu.
Na tvorbu rezerv v horizontu desítek let jsou vhodné pravidelné investice. Čas hraje ve prospěch zhodnocení, takže čím dříve začneme, tím levnější to pro nás bude.
I když účty nevydělávají, i přesto na nich peníze necháme. Máme totiž pocit, že na spořicím či běžném účtu úspory nejlépe ochráníme. Ale opravdu je to bezpečné? Na běžných účtech se peníze téměř nezhodnocují, a každý rok ztrácíme hodnotu svých peněz na kupní síle, protože existuje inflace.
Tato rada je především o smyslu jednotlivých finančních produktů – tedy důvodech, proč je máme uzavřené. Vedle důvodů je neméně důležité jejich správné nastavení, aby nám opravdu pomohly se zajistit a finančně překlenout problematické období. Například pojistná rizika jako invalidita či smrt krytá v řádech sta tisíců korun nemusí být dostačující.
Draze půjčené peníze vyprázdní naši peněženku rychlostí blesku. Úvěry na zbytné věci, tedy na ty, které lze oželet, jsou nejdražší. Nákupy na kreditní karty sice udělají parádu, ale jejich splácení bude opravdu také těžké.
Opatrnost znamená se zabezpečit v případě nečekaných událostí. Mít kvalitní a levné pojištění. A to jak v případě škod na majetku, tak na zdraví. V oblasti zabezpečení svého zdraví zapomínáme zejména na pojištění velkých rizik, jako je například invalidita.
Na běžný provoz domácnosti bychom měli mít každý vytvořenou rezervu, z které pokryjeme případné nenadálé výdaje. Rezerva by se měla pohybovat ve výši tří až šest měsíců výdajů domácnosti. Je dobré ji mít například na spořicím účtu, aby v případě nouze byla okamžitě k dispozici.
Abychom si dnes mohli pořídit vlastní bydlení, je třeba splnit řadu podmínek. Jendou z nich je mít alespoň 20 % z pořizovací ceny nemovitosti k dispozici. Další podmínky říkají, že výše dluhu žadatele o hypotéku by neměla překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu a současně by měl na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 % svého měsíčního čistého příjmu.
Na tvorbu rezerv v horizontu desítek let jsou vhodné pravidelné investice. Čas hraje ve prospěch zhodnocení, takže čím dříve začneme, tím levnější to pro nás bude.
I když účty nevydělávají, i přesto na nich peníze necháme. Máme totiž pocit, že na spořicím či běžném účtu úspory nejlépe ochráníme. Ale opravdu je to bezpečné? Na běžných účtech se peníze téměř nezhodnocují, a každý rok ztrácíme hodnotu svých peněz na kupní síle, protože existuje inflace.
Tato rada je především o smyslu jednotlivých finančních produktů – tedy důvodech, proč je máme uzavřené. Vedle důvodů je neméně důležité jejich správné nastavení, aby nám opravdu pomohly se zajistit a finančně překlenout problematické období. Například pojistná rizika jako invalidita či smrt krytá v řádech sta tisíců korun nemusí být dostačující.
